房产产权变更委托书三级认证的有关程序

时间:2020-01-29   作者:翻译公证领事馆认证代理    阅读

        我们是专业的领事馆公证认证三级认证代理机构,我们的业务覆盖加拿大全境,加拿大全境的客户均可以委托我们办理各类委托书包括出售国内房产的委托书的三级认证和加拿大各类证件三级认证。我们提供一条龙服务,包括律师公证,政府认证和领事馆认证。您来我们这里签署,填表,复印证件,付款后,我们会在一周左右全部办好,客户自己不需要去政府和领事馆,证件原件也不用留,留复印件即可。我们办好后会通知您来我们办公室取件。您也可以委托我们快递到加拿大地址或中国地址。快递费客户承担。

一、费用

        产权变更委托书三级认证的费用与委托人的国籍、所在城市和所需份数有关,中国国籍优惠,非中国国籍的贵。所以请委托人回答以下三个问题:委托人的国籍?委托人现在居住所在城市?需要的公证书份数?三级认证都是按份收费。这个是世界各地的通行规则。因为,三级认证是三个步骤,律师公证,政府认证,领事馆认证,每个步骤都是按份收费。从开始写好委托书签署时就会必须打印好所需份数文件,律师、政府、领事馆以及跑腿递送的人员都是按份收费。

二、时间周期

        产权变更委托书三级认证的正常周期是1周,包括律师公证、政府认证、领事馆认证。可以加急,但是加急费很高,具体加急费按照加急时间而定,费用往往是正常三级认证费用的两倍或三倍,所以请当事人自己要尽快来办理。最好不采取加急方式。加急费远远大于快递费,不要为了赶飞机而加急办理。把做好的三级认证文件快递到中国很方便的。

三、所需证件

    请委托人携带以下身份证件原件来签署(外地的请提供高清扫描件): 如果委托人是加拿大公民则需要加拿大护照,

如果是中国国籍则需要提供中国护照和枫叶卡或有效签证,或其他的在加拿大合法居留的证明,学签和工签的必须是大签。枫叶卡或签证过期的需要提供已经开始办理续卡或续签的证明。我们只验证并复印委托人的证件,受托人的证件和委托书里提到的其他证件不需要我们验证,受托人的证件会由国内有关部门验证。在加拿大这边只需要委托人来签署,受托人不需要来签署。但是,您需要确保写在委托书里的所有证件信息是正确的,为了确保写的内容正确,您可以把涉及的有关证件复印件或电子版带来,我们帮助校对委托书。比如受托人身份证、房产证的每一页,包括封面。

      如果房产属于婚后财产的,一般都需要夫妻两人签署(夫妻之间委托的除外),具体规定请咨询房产所在地当地房管部门。地方政府一般会要求提供结婚证或单身证明。单身证明的三级认证程序请参见以下网页:http://canada.bjtranslate.com/bjhyw2014/item_22076454_2076937.html单身声明书的三级认证程序


 四、产权变更委托书的填写

请根据自己情况从以下模板中选用一个合适的模板填写好发来,我们根据领事馆最新要求进行修改。

委托书 房屋产权过户 模板.doc

委托书 过户和变更房产证.doc

委托书 过户与变更房产证 两人签署.doc

委托书 确认房产名字变更及拥有份额  模板.doc

委托书 房产信息变更-模板.doc

        产权变更委托书要在电脑里用word文件撰写。模板填写好后请发来word格式的电子版,我们要根据领事馆的最新要求现场再修改核对一遍。如果国内使用单位提供了委托书模板,也请根据国内提供的模板写成正式的WORD格式的文件,这样我们才能按照领事馆的格式要求进行修改。委托书的内容主要按照国内的要求进行,委托书的格式和一些套话要按照领事馆的要求进行。如果当事人是老人的,最好由家人协助撰写好公证书。如果家里实在没有人可以撰写公证书,我们也可以帮助撰写。但是要准备好所有有关材料信息和所需证件。

五、当事人约时间来我们公司签署公证、付款

        准备好证件和委托书电子版后,请约时间来现场签署公证,包括审核、校对、打印、签署委托书,填写领事馆认证申请表和接谈笔录,审核并复印证件。护照、枫叶卡、签证等证件的原件在复印后客户拿走即可。

六、我们后续办理政府认证和领事馆认证。

        一周左右全部做好后通知客户来我们公司办公室取件,或者委托我们快递到加拿大或中国指定地址,快递费客户承担。请提供收件人的以下信息,中文和英文(汉语拼音)各一套,中文在信封上写,英文在快递单上写:姓名,地址,手机,邮编,电子信箱。