加拿大护照译本公证附加证明书中国房产过户

✅ 成功案例：加拿大护照译本公证及附加证明书办理（用于出售中国房产）

🗂 用途：中国房产交易所需身份文件补充

🌍 地点：加拿大（客户位于多伦多）

⏱ 办理周期：2–3个工作日

⚖ 公证与认证：Notary 公证 + 安省官方文件认证（Official Documents Services, ServiceOntario）

🧾 客户背景与需求：

近日，我们收到一位居住在多伦多的女士留言咨询：

“你好，我老公继承的在北京的一套房产终于办完遗产继承手续，房子也已经顺利过户到我老公名下。现在我老公要卖掉这个房子，需要我（妻子）办理一个‘护照译本公证’，我在国内的户口已经注销，请问你这边可以办理这个公证吗？谢谢。”

该客户和其丈夫均为加拿大公民，目前居住在安大略省。由于她已经注销中国户籍，在协助丈夫出售国内房产时，被要求提供一份具有法律效力的护照中文译本及公证件，用于证明她的真实身份、国籍状态及相关法律责任能力。

📋 办理内容包括：

护照中文翻译件

由具资质的认证翻译员翻译，内容包括姓名、性别、出生地、护照号、签发机关及有效期

格式和术语符合中国不动产、公证机关标准

翻译声明书（Affidavit of Translation）

翻译员签署声明，确认翻译内容准确无误

附加声明（Supplementary Statement）

说明客户护照为其唯一有效身份证件，且在中国无户籍、无中国身份证

Notary 公证人签字盖章

客户在本地持牌 Notary Public 面前签字，完成宣誓公证程序

安省官方认证（ODS）

公证文件提交至安大略省政府的 Official Documents Services (ODS, ServiceOntario)

由省政府加盖认证章，确认 Notary 公证人资格和签字有效性

此项认证具备海牙公约效力，可直接被中国涉外公证处等机构接受

🕒 办理周期：

翻译与文档制作：1个工作日

Notary 公证及 ODS 文件认证：1–2个工作日

总时长：约2–3个工作日可完成，支持邮寄交付

✅ 办理成果：

客户顺利收到全套护照翻译及公证认证文件，邮寄给国内代理律师后，成功用于北京的不动产交易与公证流程。该文件被北京市房产交易中心与公证机关无障碍接受，助力其丈夫顺利完成房产出售过程。

📌 办理说明：

此类护照译本公证及附加证明书广泛适用于：

国内房产交易（特别是在产权人配偶参与决策的情况下）

涉外婚姻、遗产处理、法院文书提交

中国公证处/不动产登记部门身份核验用途

🌐 服务优势：

可远程办理，无需本人到场

提供全流程翻译、公证与官方认证服务

文件格式标准，确保顺利被中国机关接受

如您也有类似需求，欢迎随时联系咨询，我们将为您提供快速、专业的解决方案。

上一篇加拿大身份认证证明护照身份证结婚证同一人下一篇中国公民在加拿大出售大陆广州房产附加证明书