出生日期

xxx

护照号码

xxx

电    话

 xxx

身份证号

xxx

受托人

姓    名

xx

性    别

女

国籍

中国

出生日期

1980年11月25日

身份证号

310109198011255247

委

托

事

项

委托妻子xx全权出售其拥有的座落于上海浦东惠xxx室两套房屋，特委托受托人办理以下事项：

1、全权出售上述房屋，与买方签订《房屋买卖合同》、《房屋转让预约合同》（包括但不限于签订或解除上述合同），办理公证手续等（受托人有权决定售房对象及售房价格，委托人均予以承认）；

2、协助买方办理上述房屋的产权转移登记过户事宜，代为至不动产登记中心办理不动产转移登记相关手续，缴纳相关费用，查询档案，办理公证，代为办理存量房网签网备、税务申报、登记、缴纳等手续；

3、查询档案、收取售房所得款项（包括买方的银行贷款部分）；

4、办理上述房屋产权转移登记过程中税费的申报、申请减免与缴纳的相关手续；

5、办理与出售上述房屋相关的其他事项，代为向房屋所在地的户籍管理部门申请出具房屋户籍情况证明；

6、办理并领取土地使用权证及过户变更等相关手续；

7、办理上述房屋水、电、煤气、物业管理、有线电视等户名变更的相关手续；

8、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证,办理退件退税等事项手续；

9、所卖房屋的相关事宜全权委托。

委托权限

受托人在执行和处理上述委托事项过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件，委托人均予以承认。受托人在办理上述委托事宜过程中，有转委托权。

委托期限

自本委托书签字之日起至上述委托事项办理完毕为止。